Maison Ceret (66400)

Maison à vendre avec Jardin, Parking et Terrasse 7 pièces CERET (66)

Située en plein cœur de CERET, Voici une très belle maison de caractère qui allie charme, authenticité et fonctionnalité. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à son jardin verdoyant. L'un de ses grands atouts est son agencement. Elle se compose de deux logements indépendants, parfaits pour une famille souhaitant un espace supplémentaire, un investissement locatif ou un projet de maison d'hôtes. Le premier, un T2 lumineux en rez-de-jardin, offre un accès direct à l'extérieur, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Aux premier et deuxième étages, un superbe duplex combine modernité et charme de l'ancien. Le premier niveau accueille un bel espace de vie ouvert avec salon, séjour et cuisine. Une chambre avec salle d'eau complète cet étage, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes. À l'étage supérieur, une vaste pièce polyvalente avec salle de douche et WC s'adapte à toutes vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace musique ou détente. Une mezzanine de 7 m² vient enrichir cet espace, offrant un lieu cosy pour un autre couchage, un coin lecture ou du rangement… Côté pratique, la maison dispose également d'un parking privé avec Carport, un véritable atout en centre-ville. Avec sa rénovation de qualité et sa classification énergétique en B, elle combine confort, esthétisme et performance énergétique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures au cœur de Céret. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.898830

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 167.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Orienté est ouest
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques