Maison Cernay (68700)

Un vrai cocon au cœur de Cernay : Terrasse, jardin, garage et charme fou.

Dans un quartier paisible et recherché de Cernay, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de 65 m², un véritable petit nid douillet mêlant confort, caractère et fonctionnalité. Accolée de chaque côté et parfaitement isolée, elle offre une tranquillité surprenante, à l’abri de l’agitation, tout en restant proche de tout. Dès l’entrée, le charme opère : Un salon chaleureux, baigné de lumière, animé par un poêle à bois pour des soirées cocooning. Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Des toilettes séparées au rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux chambres pleines de charme, une salle d’eau moderne avec WC, et des espaces de rangement intelligemment aménagés sous les combles. Côté extérieur, la vie prend une autre dimension : Une terrasse en bois aménagée, parfaite pour des repas en plein air ou des soirées d'été entre amis Un terrain de 1 are à l’arrière, au calme, modulable selon vos envies : potager, aire de jeux, espace détente… tout est possible Un grand garage, avec établi, vaste espace de stockage et même une fosse pour bricoleur averti ou passionné de mécanique Et en bonus, une cave saine, idéale pour stocker ou créer une belle cave à vin Double vitrage, volumes optimisés, ambiance cosy et quartier recherché : cette maison a tous les atouts d’un bien rare, idéal pour une première acquisition, un couple avec enfant ou un amateur de tranquillité et de caractère. Un bien plein de charme et sans compromis, à découvrir sans attendre ! Honoraires de 9 000 euros. Prix 171 000 euros FAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Surface : 65 m² habitable DPE : Classe C  •  168 kWh/m².an GES : Classe C  •  25 kg CO₂/m².an Dépenses énergétiques : 970 à 1 370 € par an (2024) Taxe foncière : 295 € Informations de l'agent : Eva Chantôme  •  RSAC 882082654 06 78 74 41 49  •  [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 65.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Non connu
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques