Maison Cernay (68700)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Rare à la vente - Maison de plain-pied avec appartement indépendant à Cernay (199 m²) En exclusivité, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 156 m² habitables, accompagnée d'un appartement indépendant de 43 m² rénové en 2024. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5,72 ares paysagé, avec deux terrasses aménagées, un jardin arboré et une piscine. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : oUne entrée traversante et lumineuse oUne cuisine moderne, entièrement équipée oUne grande pièce de vie composée de trois espaces distincts : -une salle à manger lumineuse exposée Ouest, avec baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin -un salon spacieux et chaleureux, dans la continuité naturelle de l'espace -un coin bibliothèque / bureau orienté plein Sud, avec baie vitrée et bibliothèque intégrée oTrois grandes chambres, dont une avec dressing intégré, et deux bénéficiant d'une vue dégagée sur les Vosges oUne salle de bain avec grande baignoire, meuble vasque et fenêtre oUn WC séparé À l'extérieur : oUne grande terrasse en bois exposée Sud-Ouest, avec store banne motorisé intégré et vue dégagée sur les Vosges oUne terrasse carrelée orientée Nord-Est, avec piscine enterrée et chauffée, et accès direct à l'appartement indépendant oUn jardin arboré, entièrement clôturé, idéal pour les familles oDeux places de parking privatives, équipées d'un branchement pour véhicules électriques Au sous-sol : oUne entrée indépendante de 10 m² pouvant faire office de bureau, ou d'espace professionnel oUne salle d'eau avec buanderie attenante oUne salle de jeux avec rangements intégrés oUne cave lumineuse, idéale pour stockage ou atelier Les atouts de la maison : oAspiration centralisée oChauffage au sol dans la grande pièce de vie oPrestations de qualité et volumes généreux oEn excellent état, prête à emménager Un appartement de 43 m² attenant avec entrée indépendante : Accessible soit par une entrée privée extérieure, soit directement via la terrasse et la piscine, cet appartement est parfait pour une location saisonnière (Airbnb / gîte), un logement indépendant pour un proche, ou un espace professionnel. Entièrement rénové en 2024 il se compose de : oUne cuisine équipée et aménagée oUn salon / séjour chaleureux oUne chambre avec salle d'eau privative oWC séparé Localisation idéale : Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 min des grands axes autoroutiers, à 20 min de Mulhouse et à 40 min de Bâle. Proximité immédiate des écoles, commerces, services et des premiers reliefs vosgiens, cet ensemble offre un cadre de vie harmonieux entre ville et nature. Un bien unique à découvrir sans tarder - Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31431129)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 204.00 m²
• Terrain de 572.00 m²
• 7 pièces
• Non connu

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