Maison Cers (34420)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : EXCLUSIVITÉ - Villa 4 faces avec piscine - 6 pièces. Découvrez cette superbe villa familiale indépendante, située dans un environnement privilégié à Cers. Érigée sur une parcelle de 772 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. 150 m² habitables + garage et bureau / pièce indépendant (e). (Total 175 m²) Un espace de vie spacieux et harmonieux au Rez de chaussée : o Entrée avec rangements et wc indépendant o Grande pièce de vie baignée de lumière, avec une vue dégagée sur la terrasse et la piscine o Cuisine indépendante, attenante au séjour, avec possibilité d'ouverture pour une convivialité optimale o Cellier / buanderie attenant à la cuisine Un agencement parfait pour toute la famille : Au rez-de-chaussée : o 2 chambres o 1 salle de bains o 1 grand dressing indépendant o Un bureau indépendant, idéal pour une activité libérale ou télétravail, avec entrée séparée permettant d'accueillir du public sans passer par la maison (avec places de stationnement) À l'étage : o 2 chambres avec accès à un grand balcon commun o 1 salle d'eau avec wc Confort et prestations de qualité : o Chauffage au sol et climatisation réversible o Volets électriques et toit isolé Extérieur et espace détente : o Piscine 4x6m au chlore o Grande terrasse avec barbecue, idéale pour recevoir et partager des moments privilégiés o Jardin spacieux pour activités de plein air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30808631)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 772.00 m²
• 6 pièces
• Non connu

Diagnostics énergétiques