Maison Cervione (20221)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Irène Valentin vous propose : à Cervione sur la Costa Verde au lieu-dit Prunete, en Haute Corse, une très jolie maison récente de 76m en excellent état. Construite de plain-pied sur un jardin clôturé de 500 m² environ, elle se situe A 2 MINUTES A PIED DE LA MER PAR UN CHEMIN PRIVATIF ACCESSIBLE PAR UN PORTILLON A USAGE EXCLUSIF DE LA COPROPRIETE. Cette maison de 4 pièces est très fonctionnelle et bien distribuée. Lumineuse et agréable à vivre, elle est composée d'une entrée comprenant un espace de rangement avec un emplacement pour un lave-linge et un chauffe-eau thermodynamique. Dans la continuité, une grande pièce à vivre de 26 m² ouverte sur une cuisine équipée de 10 m² environ. Un dégagement mène à 3 chambres de 11 m², 10 m² et 9 m² environ, toutes équipées de placards et de convecteurs, une jolie salle d'eau avec une douche à l'italienne, une vasque et un meuble sous vasque. ESPACES OPTIMISÉS. 2 terrasses (Est 8 m² et Nord 20 m²), 1 abri de jardin - Climatisation réversible. Équipements récents de qualité - DPE A GES A - Carrelages au sol faciles d'entretien - - Convecteurs - Double vitrage - Raccordement au tout à l'égout - Environnement résidentiel paisible et naturel À 5 minutes en voiture de la T10 et petits commerces de première nécessité. À 35 minutes de l'aéroport de Poretta et à 40 minutes de route de Bastia. Proche de toutes commodités : À 3 minutes de la RT10 : commerces de 1ère nécessité (boulangerie, tabac / presse, superette, pharmacie...) A 5 minutes du port plaisance de Taverna, à 10 minutes des écoles et du collège de Cervione, des supermarchés, médecins, La Poste, restaurants... À l'entrée de la Castagniccia : promenades et randonnées. À 30 minutes de l'aéroport de Poretta et à 45 minutes de Bastia. Sur l'axe Bastia - Corte- Porto-Vecchio.' La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31213233)

Caractéristiques

• Maison de 76.00 m²
• Construit en 2019
• Terrain de 500.00 m²
• 4 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques