Maison Cervione (20221)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Irène Valentin vous propose : à Cervione sur la Costa Verde en Haute Corse, une très belle maison de 8 pièces en excellent état, construite sur deux niveaux et entièrement rénovée en 2012. À l'étage, côté Ouest, l'entrée principale spacieuse donne accès à une pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, trois belles chambres de 17 m², 12 m² et 11 m², une élégante salle d'eau équipée d'une double vasque et de meubles de rangement. Les WC sont séparés. L'escalier du balcon dessert la terrasse côté Sud. Au rez-de-chaussée, sur la façade est, à une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres de 11 m² environ, une jolie salle d'eau et des WC séparés. Le garage de 15 m² est attenant ainsi que la buanderie avec WC, un atelier de 23 m² et une cave. Les deux niveaux reliés par un escalier intérieur en colimaçon peuvent être séparés en deux appartements. La propriété est particulièrement bien entretenue : 5700 m² clôturés, fleuris et plantés d'arbres fruitiers et d'ornement. La maison avec sa terrasse de 90 m² orientée Est / Sud et le parc verdoyant offrent une vue PANORAMIQUE IMPRENABLE sur la mer, les îles toscanes et les montagnes. TERRAIN CONSTRUCTIBLE - Maison fonctionnelle et agréable à vivre - Équipements récents de qualité et matériaux haut de gamme - DPE C GES A - Beaux carrelages au sol et muraux - Climatisation réversible - Fenêtres à double vitrage - Baies à galandage - Penderies et rangements - Barbecue et plancha sous abri de jardin - Portail électrique - Deux chauffe-eau - Deux tableaux électriques - Fosse septique - Environnement résidentiel PAISIBLE et naturel proche de toutes commodités à 5 minutes des écoles et collège de Cervione. À 10 minutes de la RT10 : commerces ? pharmacie, médecins, infirmières et dentiste ..., plages, port de plaisance de Taverna. À 35 minutes de l'aéroport de Bastia Poretta. Sur l'axe Bastia - Corte- Porto-Vecchio. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 730000 euros. Prix hors honoraires : 701000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31213229)

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 5700.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

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