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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Cessenon sur Orb (34460)"

225000 € - Vente - Maison Roquebrun

5 pièces
4 chambres
80.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Aurélie Delevoie vous propose : Maison en pierre à Roquebrun - 4 chambres, terrasse avec vue, garage et sauna Au hameau des Escagnes, à Roquebrun (34460), cette maison en pierre de 80 m² habitables possède ce que les chiffres ne montrent pas toujours : une véritable personnalité et des espaces qui prolongent agréablement la vie quotidienne. Organisée sur plusieurs niveaux, elle comprend une pièce de vie marquée par la pierre, le poêle à bois et l'escalier en bois, une cuisine aménagée, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Son principal atout se découvre sur la terrasse couverte. Habillée de bois et ouverte sur les reliefs environnants, elle offre un cadre privilégié pour prendre un café face au paysage, partager un repas ou simplement profiter du calme environnant. Un garage, des caves et différents volumes annexes complètent la maison et offrent des possibilités supplémentaires. Un sauna vient également créer une parenthèse de bien-être inattendue au sein de la propriété. La fibre, les équipements récents ainsi que son classement énergétique DPE C apportent un confort appréciable au quotidien. Une maison de caractère dont l'organisation, les perspectives et les espaces annexes prennent véritablement tout leur sens lors de la visite. Vous recherchez un lieu avec une identité, une vue et des prestations différentes ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser sa découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delevoie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 890212574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828829)

346000 € - Vente - Maison Cazedarnes

5 pièces
3 chambres
123.00 m²

Magnifique villa 4 faces - 3 chambres - bureau - piscine - jaccuzi - parkings

En exclusivité, dans le village pittoresque de Cazedarnes, à deux pas de l'école, à 5 minutes de Cessenon-sur-Orb et sa rivière et à 25 minutes de Béziers, cette magnifique villa 4 faces saura vous séduire. Sur une parcelle de 711 m², elle possède tout le confort moderne et un magnifique jardin paysager avec piscine lagon au sel agrémentée d'une cascade et entourée d'enrochement, un jacuzzi ainsi qu'un barbecue en dur pour profiter des beaux jours et se détendre. A l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, 1 chambre parentale, un bureau, une buanderie et des WC séparés. A l'étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC complète l'espace nuit. Côté stationnement, son carport et son espace supplémentaire peuvent accueillir jusqu'à 4 véhicules ou un camping-car. La villa est climatisée. Alors n'attendez plus, contactez moi pour une visite. Cette annonce référence 347548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102300 € - Vente - Maison Roquebrun

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

ROQUEBRUN – PROCHE SAINT-CHINIAN ET BERLOU – MAISON 3 PIÈCES – 75 M² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – CAVE – VUE DÉGAGÉE – TRÈS CALME

À proximité de Saint-Chinian et de Berlou, sur la commune de Roquebrun, découvrez cette maison située dans le hameau d'Escagnès, dans un environnement particulièrement calme. D'une surface habitable d'environ 75 m², cette maison mitoyenne se compose de 3 pièces principales et offre des volumes intéressants. Elle comprend un séjour de 28 m² avec parquet, une cuisine de 4 m², ainsi que deux chambres de 22 m² et 13 m². Une salle de bains de 5,6 m² et un WC séparé complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une terrasse d'environ 5 m², agréable pour profiter de l'extérieur et du cadre environnant. Une cave offre un espace supplémentaire pour le rangement. Le bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement décrit comme très calme, deux atouts particulièrement appréciables pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité. Le chauffage est assuré au bois. L'intérieur est à rafraîchir, laissant la possibilité de repenser la décoration et les aménagements selon ses goûts. La localisation constitue également un point intéressant : bien que située administrativement à Roquebrun, la maison se trouve dans le hameau d'Escagnès, à proximité de Saint-Chinian et de Berlou. Saint-Chinian permet notamment d'accéder à des commerces et services, tandis qu'une école élémentaire est indiquée à quelques minutes. La gare de Bédarieux est à environ 28 minutes et celle de Béziers à environ 44 minutes. Une maison de caractère à découvrir pour son calme, sa vue dégagée, ses deux belles chambres, sa terrasse et son potentiel d'aménagement, à proximité de Saint-Chinian et Berlou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.969581

210000 € - Vente - Maison Roquebrun

4 pièces
2 chambres
108.00 m²

Maison vigneronne de caractère – Roquebrun

Au coeur de Roquebrun, agréable village réputé de la vallée de l'Orb, découvrez cette authentique maison vigneronne offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La partie habitation développe environ 108 m² et se compose d'un salon d'environ 30 m², d'une cuisine de 19 m², de deux chambres d'environ 33 m² et 12 m², ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. La maison bénéficie également d'une terrasse d'environ 13 m² et d'une véranda d'environ 12 m², permettant de profiter pleinement du cadre et de la douceur de vivre de Roquebrun. L'un des véritables atouts du bien se trouve au rez-de-chaussée avec un vaste garage / cave d'environ 110 m², typique des anciennes maisons vigneronnes, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement selon votre projet. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de la repenser et de la personnaliser à leur goût. Une maison pleine de caractère et de possibilités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial, dans l'un des villages les plus appréciés du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491802328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737663)

228000 € - Vente - Maison Cazedarnes

5 pièces
3 chambres
101.00 m²

Maison excellent état - 3 chambres - garage 120m² - terrasse

Découvrez cette ancienne vigneronne située dans une charmante impasse, offrant à la fois tranquillité et intimité. Caractéristiques : Grand salon/séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Bureau avec velux électrique, parfait pour télétravailler dans un cadre agréable et lumineux. Cuisine indépendante entièrement équipée avec des appareils électroménagers Whirlpool, prête à accueillir vos talents culinaires. Trois belles chambres avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé et un confort inégalé. Salle d'eau moderne, équipée avec des matériaux de qualité. Parquet haut de gamme de Saint-Macloud, ajoutant une touche de luxe à votre intérieur. Chauffage à inertie ATERNO, garantissant un confort thermique optimal tout en étant économique (garantie à vie !). Terrasse extérieure de 15 m², avec barbecue, idéale pour vos soirées d'été et vos repas en plein air. Garage isolé de 120 m², avec chape au sol et évier, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace de rangement, etc.). Cette maison est en excellent état, prête à accueillir sa nouvelle famille sans aucun travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités (école primaire, la Poste...). Cette annonce référence 340324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056.00 € et 1428.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000 € - Vente - Maison Cessenon sur Orb

5 pièces
3 chambres
104.00 m²

Maison T4 1000m2 de terrain, Commune très prisés proche de Beziers

Charmante maison 4 face de 104 m2 sur un grand de terrain de 1000m2 - Année de construction 1985. Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 104m2, construite en 1985, nichée dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Caractéristique principales : .5 pieces dont 3 chambres .Salon/Séjour avec cheminée insert .Cuisine ouverte moderne et pratique .Salle de bain équipée d'une double vasque et douche a l'italienne refaite a neuf .climatisation réversible dans la pièce de vie .chauffe-eau thermodynamique .12 panneau solaire permettant de réduire les cout énergétiques Annexes et extérieurs: .Garage de 23m2 avec mezzanine de 10m2 .Terrasse avant de 17m2 .Grande terrasse arrière de 120m2, parfaite pour profiter du soleil et recevoir .Portail électrique assurant confort et sécurité .Terrain arboré et piscinable de 1000m2, très bien entretenue. Une maison parfaites pour les familles ou les amoureux de tranquillité, alliant confort, autonomie d'énergie et qualité de vie, commune très prise pour les amoureux de la nature associant randonné et paysage tout en restant proche de toutes les commodités. Entre 25 et 30 minute de Béziers et de l'autoroute. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 314047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TÉO COSTE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 94244690700019. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000 € - Vente - Maison Cessenon sur Orb

6 pièces
4 chambres
151.00 m²

VILLA T6 de 156 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN, TERRASSE & PISCINE – CESSENON-SUR-ORB (34)

À seulement 20 min de Béziers, découvrez cette villa contemporaine de 156 m² sur une parcelle de 402m2, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Cessenon-sur-Orb. Au rez-de-chaussée : • Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de soleil via une baie vitrée exposée sud-ouest • Suite parentale, salle d'eau et accès direct au jardin • WC indépendant • Garage isolé avec buanderie et hauteur idéale pour optimiser le rangement À l'étage : • Grand espace ouvert à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin lecture ou sport • 3 belles chambres lumineuses • Une salle de bain familiale • WC séparé Côté extérieur – L'art de vivre au soleil : • Grande terrasse de 90 m² pour vos repas en plein air • Piscine 6x3 m pour des après-midis farniente et baignades estivales • Espace terrasse enterrée : le lieu parfait pour un brasero et des soirées chaleureuses • 2 places de parking privatives Caractéristiques techniques : • Chauffage & climatisation gainable à chaque niveau • Garantie décennale sur le gros œuvre • Le propriétaire finalisera : robinetteries, faïences, portes, plinthes, WC étage, gouttières Prix négociable si vous souhaitez réaliser les finitions à votre goût Le tout dans un village dynamique, avec commerces, écoles, nature, et la rivière à deux pas ! Plus d'infos ou visite ? Contactez-moi en MP ou par téléphone sans tarder ! Cette annonce référence 290622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000 € - Vente - Maison Cazedarnes

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Superbe Maison plain-pied de 97m2 avec terrain de 500m2

Découvrez cette charmante maison de 97m2, située dans le cadre paisible de Cazedarnes, à 20 km de Béziers, au cœur d'un environnement nature entre montagne, petite forêt et vignes. Un véritable havre paix et de tranquillité, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. Caractéristiques principales: * Construction de 2023 * Terrain de 500m2, entièrement piscinable * Grande terrasse à l'arrière, idéale pour vos repas de printemps et d'été * Salon spacieux et très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées * Cuisine ouverte, moderne et conviviale * 3 chambres confortables * 1 petit bureau (parfait pour le télétravail ou chambre d'appoint) * Environnement naturel exceptionnel au alentour de la maison * 1 garage attenant Composée de la climatisation gainé réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, isolation murs et combles, connexion ADSL, assainissement collectif... Ce que vous allez aimer: la luminosité, l'espace, la tranquillité du quartier et le charme de la nature environnante. Maison chaleureuse, pratique et très agréable à vivre, prête à accueillir de nouveaux projets! Cette annonce référence 312298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2023 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189500 € - Vente - Maison Cazedarnes

3 pièces
1 chambre
60.00 m²

Jolie villa PMR de plain pied neuve avec grand garage dans une impasse très calme - Le tout sur un terrain piscinable, clôturé, arboré et très bien entretenu

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied, construite en 2023, où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière de 35 m², pensée comme un véritable espace de partage. Le salon/séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en profitant de vos proches. Un accès direct à la terrasse couverte prolonge naturellement cet espace vers l'extérieur, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, une agréable chambre de 13 m² avec placard intégré vous offre un cocon paisible. La salle de bain, à la fois élégante et fonctionnelle, dispose d'une baignoire et d'une douche pour s'adapter à toutes vos envies. Les WC sont séparés pour plus de praticité. Le garage de 30 m², avec accès direct au jardin, vient compléter ce bien en offrant un bel espace de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et joliment arboré, facile à entretenir, avec en prime un projet de piscine déjà validé pour imaginer vos futurs étés en toute sérénité. Construite selon les normes RT2012, la maison propose des prestations confortables au quotidien : * Climatisation dans la pièce de vie * Chauffe-eau thermodynamique * Volets roulants électriques * Moustiquaires * Double vitrage * Portail électrique sécurisé * Stationnement pour 3 véhicules Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette maison est une invitation à poser vos valises et à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible. Un lieu où il fait bon vivre… et qui n'attend plus que vous. Cette annonce référence 325671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000 € - Vente - Maison Cessenon sur Orb

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Demeure de charme du XIXᵉ siècle au bord de l’Orb – coup de cœur assuré

Succombez au charme intemporel de cette authentique maison de 1821, nichée dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un écrin de verdure et au pied de la rivière l'Orb, à seulement 5 minutes de la base de loisirs de Réals. Dès les premiers instants, cette bâtisse de caractère séduit par son cachet unique, son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. Elle propose **3 belles chambres**, dont une remarquable pièce de **31 m²**, idéale pour créer une superbe suite parentale, un salon privé ou un espace bureau. Le **salon/séjour de plus de 30 m²**, agrémenté de sa cheminée, offre un lieu de vie convivial et plein de charme, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La **cuisine intégrée de 15,43 m²**, fonctionnelle et accueillante, complète harmonieusement cet espace. Une **grande cave en pierre** vient renforcer le caractère authentique de la maison et offre un espace de rangement rare et précieux. Pensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'équipements de qualité : * pompe à chaleur air/eau * climatisation * volets en aluminium à lamelles orientables * moustiquaires * porte d'entrée semi-blindée À l'extérieur, la **terrasse en étage d'environ 17 m²** vous invite à profiter d'un véritable coin de repos, dans un cadre paisible et verdoyant. La **cour à l'avant de la maison** sera l'endroit rêvé pour vos déjeuners ensoleillés et vos soirées d'été. Un bien rare, mêlant le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre naturel privilégié. **Une maison pleine d'âme qui ne laissera personne indifférent.** Cette annonce référence 322021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000 € - Vente - Maison Cazedarnes

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Cazedarnes – Maison plain-pied T3, 68 m² habitables + garage, jardin arboré

À 10 min de Cazouls-lès-Béziers, découvrez cette maison de plain-pied de 68 m² habitables, avec garage attenant de 16 m², sur un jardin arboré de 303 m². Pièce de vie lumineuse de 31 m², cuisine neuve équipée, 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire, WC séparés. Climatisation récente, maison traversante exposée sud. Extérieur agréable : jardin ombragé, terrasse, garage avec coin buanderie, stationnement intérieur et extérieur. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, lac – entre Cazouls-lès-Béziers et Cessenon-sur-Orb. Béziers à 20 min. Fonctionnelle, lumineuse, au calme : une belle opportunité à visiter sans tarder ! #MaisonPlainPied #3Pièces #Jardin #Garage #Cazedarnes #ProcheCazoulsLesBeziers #Calme #Climatisation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.949031

369000 € - Vente - Maison Cessenon sur Orb

6 pièces
4 chambres
157.00 m²

A VENDRE - Maison - 156m² - T6 - 4 chambres - Garage - Terrasse, jardin et piscine - CESSENON-SUR-ORB (34)

À SAVOIR : les finitions seront réalisées avant la vente (pose des portes, des plinthes, des robinetteries, de la faïence de la salle d'eau, pose du WC au 1er étage et pose des gouttières) Venez découvrir cette jolie opportunité, une villa contemporaine de 156m², construite en 2022. Située dans la commune de Cessenon-sur-Orb, à seulement 20 minutes de Béziers, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité, luminosité et sérénité. Découvrons les intérieurs, avec tout d'abord le rez-de-chaussée, totalisant une surface de 81m² et comprenant : - Une vaste pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine, baignée de lumière grâce à ces 3 ouvertures, dont une grande baie vitrée à galandage orientée SUD-OUEST. - Une suite parentale avec salle d'eau, espace dressing et accès direct à l'extérieur via une porte-fenêtre. - Un WC indépendant. - Un accès au garage pouvant accueillir 1 véhicule. Passons enfin à l'étage, totalisant 75m² et comprenant : - Un espace polyvalent de plus de 22m², idéal pour une bibliothèque, un espace de jeux, des bureaux, un coin détente, ou toute autre option selon vos envies. - 3 chambres lumineuses. - Une grande salle de bains. - Un WC indépendant. Dirigeons-nous maintenant vers les extérieurs, où vous profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 89m², accueillant une piscine (6x3) et un espace dédié à un brasero. Le jardin de 145m² est agrémenté d'oliviers et de bambous. Vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives supplémentaires, au devant de la maison. Points techniques : - garantie décennale sur le gros œuvre - climatisation gainable (1 par niveau) À Cessenon-sur-Orb, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires ; école élémentaire, collège, services santé (médecin, kiné, pharmacie...), commerces alimentaires (boulangerie, pâtisserie, boucherie, poissonnerie, épicerie...), restaurants, services esthétiques (coiffeurs, beauté...), station service, loisirs (terrains foot, rugby, pétanque, Réals...) Contactez-moi dès à présent si vous souhaitez davantage de photos, vidéos, ou pour convenir d'une future visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf.940532

285000 € - Vente - Maison Cazedarnes

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

À VENDRE – MAISON RÉCENTE AVEC JARDIN ET GARAGE – CAZEDARNES (34460)

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 km de Saint-Chinian, cette maison individuelle construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, de plain-pied, avec des prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 501 m², la maison développe 97 m² habitables, comprenant : Une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée (environ 44 m²), Trois chambres (9,40 m² – 11 m² – 14,50 m²), Une salle d'eau avec WC, Une buanderie ou bureau (5,60 m²), Une terrasse extérieure, Un jardin exposé nord-sud, Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Les prestations techniques incluent : Climatisation gainé réversible, Chauffe-eau thermodynamique, Menuiseries double vitrage, Isolation des murs et combles, Assainissement collectif, Connexion ADSL, Terrain clos et arboré. Le bien est classé A au DPE et A au GES, garantissant une très bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare sur le secteur allie confort moderne, calme et proximité des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587280 )

140000 € - Vente - Maison Roquebrun

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

Maison à vendre 3 pièces CEPS (34), Terrasse, cave, abris voiture

À vendre – Maison de charme à Ceps Idéalement située au cœur d'un environnement préservé, cette maison se trouve à quelques pas de l'Orb et offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et au ressourcement. Le bien se compose ainsi : Rez-de-chaussée surélevé : une terrasse de 25 m² accueille vos instants de convivialité et ouvre sur une entrée menant à une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, attenante à un lumineux salon-séjour. Un toilette complète ce niveau. Étage : un palier dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un second toilette. Annexes : une cave et un porche permettant de stationner votre véhicule. Combles : non aménageables. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation : Rénovation générale entamée en 2017. Toiture et isolation des combles refaites en 2023. Installation d'une climatisation en 2024. Menuiseries en double vitrage PVC. Électricité aux normes. Raccordement à l'assainissement collectif. Ce bien allie confort moderne et environnement naturel d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 600886 )

150000 € - Vente - Maison Roquebrun

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

À vendre – Maison de village avec vue imprenable – Roquebrun (34360)

À vendre – Maison de village avec vue imprenable – Roquebrun (34360) Dans l'un des plus beaux villages du Haut-Languedoc, venez découvrir cette maison en pierre de caractère, rénovée avec soin en 2018, offrant une vue exceptionnelle sur l'Orb. D'une surface d'environ 85 m² habitables, cette maison traversante, pleine de charme, se compose de : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver. Un salon spacieux et chaleureux avec vue magnifique sur la nature Deux grandes chambres confortables dont l'une avec une vue panoramique sur les vignes et la rivière Une salle de bain soignée, Deux caves voutées, idéales pour le rangement ou le stockage de vin. La maison se situe au coeur du village de Roquebrun à deux pas d'une place avec une vue panoramique sur Roquebrun, l'Orb et ses collines. Village avec mairie, poste, épicerie, café et plage. Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois, toiture révisée en 2025, électricité conforme, et raccordement à l'assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 589310 )

190000 € - Vente - Maison Roquebrun

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – 100 m² HABITABLES – GARAGE – 3 CHAMBRES – ROQUEBRUN

Vous recherchez une maison de caractère à rénover dans l'un des plus beaux villages de l'Hérault ? Située au cœur de Roquebrun, surnommé le Petit Nice de l'Hérault, cette maison de village offre de beaux volumes, d'importantes dépendances et un véritable potentiel pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison développe environ 100 m² habitables, complétés par 100 m² de surfaces annexes (50 m² + 50 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Elle comprend notamment : une agréable pièce de vie, 3 chambres, plusieurs espaces annexes pouvant servir de stockage, d'atelier ou être aménagés selon votre projet, une toiture refaite en 2008, le raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison : remplacement des fenêtres, mise aux normes de l'installation électrique, création ou rénovation de la cuisine, rénovation des salles d'eau, création d'un système de chauffage, amélioration de l'isolation, rafraîchissement des sols, murs et peintures. Ce bien séduira particulièrement : les amoureux des maisons anciennes à rénover ; les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel ; les artisans ou bricoleurs souhaitant personnaliser leur futur logement ; les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire dans un village touristique réputé. Roquebrun est apprécié pour son climat privilégié, les berges de l'Orb, ses activités de pleine nature, ses randonnées, son jardin méditerranéen et son authenticité. Vous recherchez une maison de caractère à rénover selon vos envies dans un village prisé ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Je pourrai également vous transmettre le lien de présentation vidéo du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 610190 )

927000 € - Vente - Maison Cessenon sur Orb

6 pièces
4 chambres
193.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW174582 : Cessenon sur orb, secteur Avec vue imprenable, Maison d'environ 193 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2070 m2 - Vue : Vue imprenable sur la campagne - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 927000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - DPE réalisé le : 23/04/2025 - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1176 et 1591 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

260000 € - Vente - Maison Cazedarnes

5 pièces
4 chambres
155.00 m²

Maison 4 chambres de 155 m² à Cazedarnes

Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située dans le village de Cazedarnes, à seulement 20 minutes de Béziers, cette superbe maison de 154 m² habitables, construite en 2023, offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Profitez d'un espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine américaine, parfait pour vos moments de convivialité, de la partie nuit avec 4 grandes chambres équipées de placards, idéales pour accueillir votre famille, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle pour votre confort, d'un grand cellier / buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire et de 2 WC. Climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toutes saisons et volets roulants électriques pour plus de praticité et de sécurité. Un vide sanitaire élevé de 154 m² avec porte d'accès, idéal pour du rangement supplémentaire. Côté extérieur, grande terrasse en L, carrelée, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le tout sur 915 m² de terrain piscinable pour profiter des beaux jours ! N'hésitez a me contacter pour plus d'informations, certains travaux sont à prévoir (finition enduit façade, isolation des combles et aménagement du jardin). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33127013)

322000 € - Vente - Maison Cessenon sur Orb

7 pièces
5 chambres
165.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Pol Ruel vous propose : MAISON DE CARACTÈRE - ART DE VIVRE MÉRIDIONAL ENTRE RIVIÈRE & VIGNES ? Cessenon-sur-Orb - Entre mer et montagne Un cadre de vie rare, entre nature, authenticité et douceur du Sud Située au cOEur de Cessenon-sur-Orb, village dynamique et recherché, cette maison indépendante vous offre un environnement privilégié entre vignes du Saint-Chinian, rivière et paysages naturels. Un village complet et agréable à vivre toute l'année : o Écoles et collège sur place o Médecins, pharmacie, commerces o Boulangerie, tabac, restaurants o Marchés et vie locale animée À quelques minutes de la rivière Orb À 30 min des plages Aux portes du Haut-Languedoc ? ? Une maison aux multiples possibilités : vivre & investir Construite en 1974, cette propriété développe 167 m² habitables sur 3 niveaux, avec un fort potentiel. ? Un vrai atout : possibilité de créer un T3 totalement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour : o revenu locatif o location saisonnière o logement indépendant pour famille o activité professionnelle ? ? Rez-de-chaussée o Garage de 27 m² avec porte automatique o Volumes existants permettant la création d'un T3 indépendant (séjour + cuisine + 2 chambres + salle d'eau) ? Un potentiel rare : un véritable appartement indépendant sans gros travaux structurels. ? ? À l'étage : le cOEur de la maison Un superbe séjour de 31 m² lumineux, avec cheminée insert, ouvrant sur un balcon exposé plein sud. o Cuisine indépendante o 3 chambres spacieuses (dont une de 14,5 m²) o Salle de bains avec double vasque o WC séparé ? Un espace de vie chaleureux et confortable. ? ? Combles aménageables : un énorme potentiel La maison dispose de combles aménageables sur toute la surface, offrant de nombreuses possibilités : ? o chambres supplémentaires o suite parentale o bureau / télétravail o salle de jeux / espace détente ? Un véritable étage supplémentaire à exploiter. ? ? Un extérieur typiquement méditerranéen Terrain clos et arboré de 590 m² : o Terrasse ensoleillée o Espaces ombragés o Barbecue en dur o Extension de 18 m² avec cuisine d'été o Cave à vin ? Terrain piscinable + forage existant, idéal pour alimenter une future piscine et entretenir les extérieurs à moindre coût. ? Un vrai plus économique et écologique ? ? ? Confort & prestations o Pompe à chaleur air / eau o Double vitrage PVC / aluminium o Portail automatique o Interphone o Forage privatif o Cheminée insert ? Maison saine et bien entretenue. ? ? À prévoir Quelques rafraîchissements permettront de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel. ? Idéal pour créer un bien à votre image avec forte valorisation. ? ? En résumé o 167 m² habitables + combles aménageables o Terrain 590 m² piscinable o 7 pièces - 5 chambres o Possibilité T3 indépendant o Garage 27 m² o Exposition plein sud o Forage o Fort potentiel ? ? Un bien rare sur le secteur, parfait pour : ? résidence principale ? maison familiale ? investissement locatif ? projet mixte habitation + revenus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandatair...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33060081)

375000 € - Vente - Maison Cessenon sur Orb

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Franck Ridao vous propose : Propriété avec dépendances sur 2 hectares à 5 minutes du charmant village de Cessenon sur Orb. Villa des années 80 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2023. Une entrée avec un poêle à bois donne sur le séjour avec cuisine US entièrement équipée de 40 m² et dispose d'un cellier. Un dégagement dessert des WC suspendu indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres et un salle de bain. Les chambres sont en parquet alors que tout le reste du sol ainsi que les salles de bain et d'eau sont en magnifique travertin. La propriété dispose également d'un appartement T2 dans un bâtiment annexe, d'un chalet indépendant tout équipé, les 2 pouvant être loués en gites ainsi que d'un poulailler. Pour les amateurs de calme et de vue dégagée mais avec toutes les commodités à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ridao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 512796301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222044)

127000 € - Vente - Maison Cessenon sur Orb

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Au cOEur du charmant village de Cessenon-sur-Orb, apprécié pour son cadre de vie entre rivière et nature, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie locale dynamique, découvrez cette agréable maison de village en R + 2. Cette maison mitoyenne vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour un confort optimal. Un placard sous l'escalier offre un espace de rangement pratique. Le premier étage propose une grande chambre, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un placard, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. Au dernier niveau, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d'eau avec toilettes, un dressing, un couloir ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Le bien peut également être vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052037)

229000 € - Vente - Maison Cazedarnes

7 pièces
230.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Alessandro Emo vous propose : CAZEDARNES - ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE - MAISON DE MAÎTRE - DÉPENDANCES Au cOEur du village de Cazedarnes, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité touristique, projet de gîtes, chambres d'hôtes ou investissement patrimonial. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, totalisant des volumes exceptionnels et un fort potentiel d'aménagement. La maison de maître développe environ 230 m² habitables et comprend 6 chambres Une annexe indépendante d'environ 70 m² complète l'ensemble et dispose de : 3 chambres Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Les dépendances offrent également un potentiel remarquable : Une ancienne écurie de 75 m², pleine de caractère. À l'étage de cette écurie, un plateau de 100 m² à aménager selon vos envies. Les amateurs de bâtiments anciens apprécieront les magnifiques charpentes, les volumes généreux et l'authenticité de cette propriété, qui laisse libre cours à de nombreux projets. Les atouts : - Maison de maître de 230 m² - Annexe indépendante avec 3 chambres - Ancienne écurie de 75 m² - Plateau aménageable de 100 m² - Fort potentiel d'aménagement - Idéal résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes ou investissement Un bien rare, chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673241)

289000 € - Vente - Maison Cessenon sur Orb

11 pièces
7 chambres
320.00 m²

Grande maison avec garage

Patricia Charton, négociatrice en immobilier vous propose sur la commune de Cessenon sur Orb 34460, dans un quartier recherché, calme et résidentiel, cette grande bâtisse de 320 m² habitables qui se compose de deux appartements distincts, comprenant chacun : Un séjour Une cuisine Trois à quatre chambres (7 au total) Une salle de bain ou une salle d'eau Une buanderie Le bien dispose également : D'une véranda D'une cave De deux garages D'un terrain arboré agréable et spacieux Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation (division, location, colocation ou grande résidence familiale). A proximité immédiate du centre du village accessible à pied. Proche de la base nautique. Vous trouverez tous les commerces, une maison de santé pluridisciplinaire, écoles, collège... Population en constante augmentation (2385hab) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4989.00 et 6749.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patricia CHARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339260358

220000 € - Vente - Maison Cessenon sur Orb

5 pièces
4 chambres
136.00 m²

Maison quatre chambres avec jardin à rénover

Patricia Charton Négociatrice en immobilier vous propose sur la commune de Cessenon sur Orb 34460, dans un quartier recherché, calme et résidentiel, une maison à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse avec barbecue. Idéal pour les beaux jours. Une buanderie. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'entrée, accès à la cave. À l'étage, trois chambres avec parquet apportent charme et authenticité, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain arboré offre un agréable cadre de vie avec un espace de stationnement intérieur et extérieur, ainsi qu'un abri voiture proche de l'entrée de la maison Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement privilégié. A proximité immédiate du centre du village accessible à pied. Proche de la base nautique. Vous trouverez tous les commerces, une maison de santé pluridisciplinaire, écoles, collège... Population en constante augmentation (2385hab) Le village est à mi-chemin des premiers contreforts des Cévennes (Le Caroux et les monts de l'Espinouse) et du littoral méditerranéen (Valras-Plage à 30 km). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3014.00 et 3078.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patricia CHARTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339260358

399000 € - Vente - Maison Roquebrun

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Villa

Villa de quasi plain-pied dans un quartier calme et résidentiel de Roquebrun, près de la plage et les commodités du centre pittoresque. Nichée au fond d'une voie privée, cette villa d'env. 108 m² habitable a été édifiée en 1994 sur un terrain de 1 015 m². Elle se compose d'un hall spacieux desservant d'un côté l'espace jour avec salon-salle à manger et cuisine ainsi qu'une mezzanine dont l'usage peut être très polyvalent, de l'autre côté un corridor dessert 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant et l'accès par l'intérieur au garage. Le salon donne sur la terrasse et la piscine en contrebas. Côté soleil levant, un espace joliment arboré d'essences méditerranéennes alors que l'espace côté ouest reste dégagé pour permettre le stationnement de 1 ou plusieurs véhicules. Une piscine 8x4 complète l'ensemble. Adoucisseur d'eau – climatisation dans l'espace jour. Une villa typiquement méditerranéenne implantée dans un quartier paisible proche du coeur du pittoresque village de Roquebrun dans le parc naturel du Haut Languedoc. Visites sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_33435616)

485000 € - Vente - Maison Roquebrun

5 pièces
4 chambres
195.00 m²

Maison de caractère

À Roquebrun, ancienne remise viticole remarquablement rénovée avec vues, piscine et près des commodités et les plages Située au centre du village, elle déploie néanmoins en toute discrétion un vaste espace jour donnant sur une terrasse joliment ombragée, elle-même surplombant le jardin délicatement aménagé et l'espace piscine. Outre le salon-cuisine- coin repas en rez de chaussée, se trouve également la partie technique avec une spacieuse buanderie, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 garage, 1 cave A l'étage, 1 grand hall dessert 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau privative) et 1 bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé; s'ajoute à cela 2 espaces lingerie. La terrasse de 40 m² est orientée plein sud comme le petit jardin qui conduit le visiteur vers la piscine sécurisée avec pompe à chaleur et sa plage avec de jolies vues sur le vieux village et non loin les berges de la rivière. Système de climatisation réversible gainable dans toute la maison + poêle à bois pour le côté cosy. Panneaux solaires avec production d'électricité- chauffe-eau solaire- adoucisseur d'eau. Une propriété rénovée de grande qualité tout aussi bien adaptée à une utilisation en résidentiel permanent qu'en résidence secondaire avec option de location saisonnière. La propriété est vendue meublée. Visites sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_33260716)

275000 € - Vente - Maison Cessenon sur Orb

6 pièces
3 chambres
164.00 m²

Maison de village

Au coeur de Cessenon, ravissante maison de village avec jardin et loggia avec vue. Discrètement située dans une des ruelles du vieux village à 2 pas de la rivière, cette jolie maison de village a été rénovée en plusieurs étapes : entrée donnant sur la cuisine parfaitement équipée et son coin repas ainsi qu'un salon très cosy avec poêle à bois, le tout s'ouvrant sur un petit jardin délicatement aménagé. Du salon, accès au 1er étage avec une chambre et sa salle d'eau privative qui mène au 2ème étage donnant sur une loggia surplombant le jardin (présence rare dans ce quartier datant du Moyen-âge) et les environs. De retour au rdc, depuis l'entrée accès au 1er étage s'ouvrant sur un petit salon, 2 chambres et 1 salle de bain et au dernier niveau 1 grande pièce particulièrement polyvalente (atelier, chambre avec salle d'eau, salle de jeu-sport). En annexe, 1 pièce faisant office de cave et 1 remise dans le jardin- chauffage électrique et poêles à bois (salon 1 et salon 2). Cette demeure est idéalement située au centre du village pittoresque de Cessenon sur Orb, village doté de toutes les commodités (restaurants-café- médecin-pharmacie-supérette-boulangerie etc.), elle dispose incontestablement d'un charme certain. La maison conviendrait parfaitement comme résidence principale ou comme pied à terre dans une région riche en paysages, culture, gastronomie et activité. Visites sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32683194)

375000 € - Vente - Maison Roquebrun

6 pièces
4 chambres
118.00 m²

Maison de caractère

À Roquebrun, maison de caractère avec piscine, gîte, ancienne grande cave et vues ! Maison de village située en lisière du village de Roquebrun dont la partie habitation est scindée en 2 lieux de vie : au rdc une pièce cuisine-salon; 2 chambres; 1 salle d'eau et wc – à l'étage 1 appartement avec 1 pièce à vivre et coin cuisine donnant sur une loggia (5 m²) ; 1 chambre avec petite terrasse; 1 chambre avec fenêtre de toit et 1 salle d'eau avec wc. En complément 1 ancienne grande cave d'env. 70 m² pouvant faire office de garage et / ou d'atelier. Une ruelle étroite sépare l'habitation de l'aire de détente (env. 200 m²) avec piscine – bbq- cuisine d'été et local technique. En prolongement 1 terrain d'env. 200 m² utilisé actuellement pour le stockage de matériel et le stationnement. Le côté détente dispose d'une très jolie vue sur le village. L'accès à plage de la rivière se trouve à 2 pas comme les commerces et restaurants. Une propriété particulièrement polyvalente située dans un des plus beaux villages d'Occitanie. Offre rare. Visites sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_33078598)