Maison Cesson Sevigne (35510)

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Olivier Landais vous propose : Maison familiale 5 chambres à Beausoleil - Cesson Sévigné Dans le quartier très prisé de Beausoleil, au cOEur de Cesson Sévigné, cette maison construite en 1971 n'attend plus qu'un nouveau souffle pour écrire la suite de son histoire. Derrière sa façade discrète se cache un volume rare et des espaces pensés pour la vie de famille : près de 105 m² de sous-sol complet, avec une belle hauteur sous plafond et des univers bien distincts -- cave, atelier, garage. -- qui en disent long sur la qualité de construction d'époque. Chaudière à gaz et système d'assainissement de l'eau ont été remplacés il y a environ 5 ans, apportant un confort technique bienvenu. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue par le biais d'un couloir une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres avec placards et une pièce de vie lumineuse avec insert, ouverte sur la terrasse. De là, on profite d'un joli coup d'OEil le jardin clos et arboré d'environ 500 m², un cocon en pleine ville. À l'étage, les volumes surprennent encore : la spacieuse mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, un WC et une pièce bonus, dont la vocation dépendra uniquement de vos envies (salle de jeux ? atelier ? bibliothèque ? ). Toiture refaite en 2014, huisseries en double vitrage : les fondamentaux sont là. Il reste à projeter votre style, vos envies, vos couleurs. Cette maison, saine et pleine de potentiel, mérite d'être révélée. Vous rêvez d'un bien à façonner à votre image dans un quartier calme, central et plébiscité ? Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaite rafraichir une maison selon leurs vOEux rapidement. Et si c'était vous ? Contactez moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31347365)

Caractéristiques

• Maison de 135.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 500.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Radiateur au gaz

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