Maison Cesson (77240)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Delphine DUHAILLIER vous propose : À vendre - Charmante maison individuelle avec jardin clos Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Son emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied de l'école et de la gare RER D de Cesson facilite le quotidien que ce soit pour les familles ou les trajets vers Paris. À l'intérieur, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, des placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon votre style de vie. Côté confort, le chauffage au fuel est complété par une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible dans l'entrée, le séjour et l'une des chambres. Le sous-sol total, accessible depuis l'intérieur, comprend une pièce palière avec accès direct à l'extérieur, un garage pour le stationnement complété d'un espace atelier pour les bricoleurs, et une chambre avec salle d'eau parfaite pour accueillir, télétravailler ou créer un espace indépendant. Le jardin, entièrement clos, est agréable pour profiter des beaux jours, avec un appentis et un abri de jardin pour le rangement ou le bricolage. Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31343167)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 64.00 m²
• Construit en 1963
• Terrain de 629.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques