Maison Cesson (77240)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Stéphanie Palsky vous propose : Découvrez cette charmante maison à Cesson dans le très recherché quartier Grand Village à quelques minutes à pieds des écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée), des transports en commun (bus et RER D) et à proximité du centre ville. Elle est située au cOEur d'un parc arboré offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette maison, datant de 1965, sur 2 étages, saura séduire ceux en quête d'espace et d'authenticité. D'une surface totale de 117 m² environ sur un terrain de 141 m², idéale pour accueillir une famille, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres. Une des chambres se trouve dans les combles aménagés : possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un double séjour avec cheminée, une cuisine fermée, un wc à chaque étage, une salle de bain et une salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire pour le quotidien. L'exposition sud du double séjour donnant directement sur un jardin verdoyant avec terrasse, garanti une belle luminosité tout au long de la journée. Un box non attenant vient compléter ce bien. Un rafraîchissement de l'intérieur de la maison est à prévoir pour la remettre au goût du jour selon vos envies et exploiter son beau potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32¤ par mois (soit 384 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Palsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930109988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 493. Quote part annuelle(moyenne) : 384 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939830)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 141.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz
• Cheminée

Diagnostics énergétiques