CESTAYROLS - Maison rénovée
Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à CESTAYROLS, au coeur du triangle d'or, entre Albi, Gaillac et Cordes sur Ciel, cette maison entierrement rénovée l'année dernière. Idéalement placée, dans une rue sans circulation automobile, tout proche d'un parking municipal et dans le coeur du village, elle se compose d'une pièce à vivre au rez-de-chaussée, avec cuisine, salon et salle à manger. Au premier, vous trouverrez une grande chambre attenante à la salle d'eau. Cette maison sera idéale pour un premier investissement locatif par exemple (son loyer actuel en location nue est d'un peu plus de 525 EUR pour une taxe foncière de 470, et il serait envisageable de la louer plus de 1200 EUR par mois en LMNP à la bonne saison). Dotée d'un très bon DPE, vous n'aurez absolument aucun travaux à prévoir ! On va la voir ? - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques
- Maison de 48.00 m²
- Construit en 2024
- 2 pièces
- 1 chambre
- rez de chaussée / R + 2
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 196 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Expertimo Avignon
- 1 place Alexandre Farnèse, Avignon
- 04 90 01 91 22
- https://www.reseau-expertimo.fr/
Contactez Jean-Baptiste GALUD
A propos du prix du bien
- Prix : 124000 €
- Honoraires : 11000 € TTC soit 9.73 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 113000 €
- Barème des honoraires de l'agence