Maison Cezac (33620)

Vente Maison/villa 13 pièces

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : À 40 min de Bordeaux - Maison de Maître avec Gîte, Piscine et Terrain Constructible Découvrez cette élégante maison de Maître non mitoyenne de 390 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 4 900 m², dont 1 200 m² détachables et constructibles. La propriété comprend 13 pièces, dont : 8 chambres 3 salles d'eau 1 bureau Un vaste salon Une cuisine dinatoire Une verrière lumineuse donnant sur la piscine Un chai attenant et un garage Un gîte indépendant de 80 m² complète l'ensemble, offrant un excellent potentiel locatif. Des travaux de rénovation importants ont été réalisés. Des finitions d'embellissement restent à prévoir, selon vos goûts. Calme absolu - Sans vis-à-vis - Fort potentiel - Secteur recherché entre campagne et agglomération bordelaise. Idéal maison familiale ou projet touristique (gîte, chambres d'hôtes). Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31498917)

Caractéristiques

• Maison de 390.00 m²
• Construit en 1898
• Terrain de 4927.00 m²
• 13 pièces
• 8 chambres
• Terrasse
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Piscine

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