Maison Chabestan (05400)

Maison à vendre 8 pièces CHABESTAN (05)

CHABESTAN en EXCLUSIVITE !!! Grande maison, ancien restaurant avec fort potentiel ! Vous recherchez une maison avec du volume, du caractère et un énorme potentiel d'aménagement ? Ce bien est fait pour vous ! Située à 10 minutes de SERRES et de VEYNES, cette grande bâtisse de près de 300 m² habitables offre une multitude de possibilités, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil touristique, chambres d'hôtes ou activité professionnelle. • Rez-de-chaussée (environ 185 m²) : - Spacieux séjour/cuisine de 48 m² avec poêle à granulés - Ancienne salle de restaurant de plus de 100 m², parfaite pour une salle de réception ou une grande pièce de vie - Entrée, chaufferie, buanderie, salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau • 1er étage (environ 55 m²) : - 3 grandes chambres et une salle de bain • 2e étage (environ 65 m²) : - 3 autres chambres dont une de plus de 26 m², soit 6 chambres au total La bâtisse est édifiée sur un terrain d'environ 1 897 m², offrant un bel espace extérieur avec : • Atelier (3,17 X 6,14 m) pouvant aisément devenir un garage • Appentis (largeur : 2,39 m) • Jardin, cour, stationnement… L'assainissement non collectif a été vérifié en juin 2023 et est conforme. A noter : • Excellent DPE • Ce bien en copropriété est situé en bord de route • Présence d'amiante au niveau de la toiture Cette grande maison est une véritable opportunité pour les amateurs de grands volumes à rénover et à personnaliser. Avec un peu d'investissement, il peut devenir un lieu de vie unique ou un projet professionnel de grande envergure... Mieux que des mots... une visite s'impose !!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.912037

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 279.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1897.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 8 parkings
• Cheminée

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