Maison Chahains (61320)

Maison en pierre de plain-pied de 71 m2 - CHAHAINS

Située sur la commune de Chahains à quelques minutes de Carrouges, cette maison en pierre datant d'avant 1948 séduira les amateurs d'authenticité et de projets à personnalisé. Elle se compose d'un séjour/salon avec insert tubé, une chambre, un bureau (idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bains avec wc, une cuisine indépendante aménagée, une véranda non chauffée donnant sur le jardin, une chaufferie et un garage attenant à la maison. A l'étage, les combles aménageables offrent un véritable potentiel d'agrandissement selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux du calme et de nature. Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible de 760 m2. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un premier investissement dans une environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-moi ! Cette annonce référence 315474 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 65 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 9,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 451 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 71.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 1950.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques