Maison Chalais (16210)

Maison 'à réveiller' en Sud Charente sur 9000m2 avec dépendances

Sans voisins trop proches, cette maison construite en briques est très saine. Orientée Sud-Ouest, elle dispose d'une cuisine, un séjour, une chambre et des wc en rez-de-chaussée. À l'étage 4 autres chambres de 11 à 15 m², une salle d'eau avec wc séparés. Présence de combles, charpente en bon état. Habitée jusqu'en 2010, elle attend qu'on lui redonne vie. Le système de chauffage était une cuisinière à bois à l'époque, des travaux seront nécessaires (isolation, électricité) mais les éléments de caractère sont bien là : planchers bois massif, l'une des chambres s'ouvre sur un balcon sur piliers, offrant un joli point de vue à hauteur d'un majestueux tilleul. Les dépendances sont nombreuses et variées : un garage, une cave, un atelier de 77 m², une ancienne forge de 34 m², un second atelier de 139 m² avec une grande ouverture, à la fois haute et large, permettant un accès facile aux véhicules, y compris utilitaires ou agricoles. Idéal pour un artisan, un collectionneur, un bricoleur à grande échelle ou un projet de stockage, le tout attenant à la maison. Et pour les projets plus ambitieux qui nécessitent de l'espace, un hangar de 600 m² vous attend. La structure est déjà en place avec une charpente métallique, les portes et encadrements de fenêtres ont été réalisées sur mesure par un artisan forgeron. Reste à les poser et à couvrir l'ensemble. Ses grandes ouvertures, à la fois hautes et larges, permettent également un accès facile aux véhicules utilitaires ou agricoles. Des arbustes, des fruitiers, un majestueux tilleul, un coin potager, un puits. complètent l'ensemble. Calme, en pleine campagne, avec un beau potentiel à exploiter selon vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31374078)

Caractéristiques

• Maison de 111.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 9080.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave

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