Maison Chalais (16210)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

70000 €

maison en pierre

Située à moins de 2 minutes à pied du centre de Chalais, (proche gare, commerces, écoles,..) en limite de Dordogne, à 45 minutes d’Angoulême et 1h15 de Bordeaux, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour d'environ 15m², une cuisine, une salle d'eau, wc, deux pièces de rangements ( 6m² chacune) et une chaufferie. Au 1er étage se trouve 2 chambres ( 11.5m² et 17m²). A l'extérieur se trouve un terrain d'environ 150m² qui permet de profiter de l'extérieur ,un puits ainsi qu'une seconde parcelle de terrain, non attenante à la maison d'environ 1700m². Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage central est au fuel, la maison est raccordée au tout à l'égout. La maison est en bon état mais prévoir quelques travaux de rafraichissement. Bien idéal pour un investissement locatif, 1er achat,....A voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 560817 )

Caractéristiques

• Maison de 69.00 m²
• Terrain de 2016.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel

Diagnostics énergétiques