Maison Challans (85300)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 82.00 m²
315000 €
Dpt Vendée (85), à vendre CHALLANS, au calme du centre ville, maison neuve de 2021, 3 chambres + terrasses+ garage
CHALLANS, Maison à l'architecture contemporaine construite en 2021 située à 600 m des commerces, du marché. Venez découvrir cette belle opportunité, maison économe avec les garanties décennales artisans. Côté jour : une agréable pièce de vie traversante qui donne sur sa terrasse/patio. La cuisine est totalement équipée et aménagée et ouverte sur l'espace repas et le salon. Coté nuit : 3 chambres à l'étage, une salle d'eau avec sa grande douche. Côté pratique : plancher chauffant, mode de chauffage : une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, menuiseries aluminium et volets électriques, un grand garage de 31 m2 avec portail électrique, 2 toilettes ( un par niveau), maison fonctionnelle avec nombreux rangements, un stationnement privatif devant la maison. Côté détente : une terrasse bois au rez-de-chaussée et une terrasse de 22 m2 à l'étage en sortie d'une chambre. LE PLUS : on peut créer une pièce supplémentaire en prolongement du garage. Tout est prêt : vous disposez déjà d'une baie + son volet roulant électrique qui donne sur l'espace terrasse. On peut aménager une chambre supplémentaire, un bel espace bureau, ou autre. Ce que j'aime le plus : le calme de son quartier et on fait tout à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854723)
Caractéristiques
- Maison de 82.00 m²
- Construit en 2021
- Terrain de 122.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu
- 1 parking
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B 59 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 3 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 315000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 300000 €
- Barème des honoraires de l'agence