Maison Soullans (85300)

Maison 5 chambres + bureau, terrain 1000m2

Pascal Winter Expertimo vous invite à découvrir cette maison en parfait état d'entretien, au coeur de Soullans, à 500m des commodités, quelques minutes de Challans et de la côte atlantique. Idéale pour une famille grâce à ses 5 chambres, 1 grand bureau lumineux pour une profession libérale ou autre activité, 1 salon-séjour d'environ 31m2, 1 cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et le terrain arboré situés à l'arrière de la maison, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Le sous-sol situé à un demi-niveau vous offre un grand garage pouvant loger 2 voitures, 1 espace buanderie et rangement. La toiture est récente ainsi que l'ensemble les ouvertures en PVC double vitrage, et présence d'un puits sur le terrain d'environ 1050m2 clos et arboré. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : [email protected] Prix du bien 307 500EUR Prix du bien hors honoraires 300 000EUR, Honoraires TTC : 2,50% soit 7 500EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 15/04/2025. Consommation énergie primaire: 248 kWh/m2/an (D), GES 8 kgCO2/m2/an (B). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2430EUR et 3320EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 129.00 m²
• Construit en 1977
• Terrain de 1 056.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest
• 2 parkings
• 1 garage

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