Maison Challans (85300)

Maison 86m2 plain-pied à Challans

Maison de 86m2 + garage dans un agréable quartier résidentiel à Challans construite sur un beau terrain clos, plat et arboré de 1059m2. Elle se compose d'un salon-séjour traversant très lumineux, d'un cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de 2 chambres avec placard. Un garage avec porte motorisée et un faux grenier complètent l'ensemble. Une terrasse carrelée arrière accessible depuis la cuisine et la salle à manger vous permettra de profiter des agréables extérieurs fleuris et arborés. L'ensemble est en parfait état (structure, toiture, huisseries PVC), un coup de pinceau et vous emménagerez dans un nouveau nid douillet. A voir très vite ! Prix du bien 224649EUR. Prix du bien hors honoraires 216000EUR, Honoraires TTC : 4,00 soit 8649EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 10/12/2025. Consommation énergie primaire: 243Wh/m2/an (D), GES 49 kgCO2/m2/an (D). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1890EUR et 2620EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 1795
• Terrain de 1 059.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• 4 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques