Maison Challans (85300)

Opportunité maison 3 chambres à Challans

Pascal Winter Expertimo vous propose cette opportunité à d'achat de cette maison d'environ 79m2 sur un terrain constructible et divisible d'environ 1000m2 à proximmité des commerces et des écoles de Challans. Elle est composée d'un salon-séjour très lumineux et sa cheminée avec insert, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, 1 grand cellier. A l'extérieur, un grand préau de 45m2 pouvant accueillir vos véhicules et un camping-car ainsi que deux dépendances d'environ 20 et 35m2. Huisseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, puits constituent des avantages non négligeables pour des économies.Rafraîchissement des chambres à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : [email protected] Prix du bien 213200 EUR Prix du bien hors honoraires 205 000 EUR, Honoraires TTC : 4.00% soit 8 200 EUR à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostics 13/05/2025. Consommation énergie primaire: 190 kWh/m2/an (D), GES 5 kgCO2/m2/an (A). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1010EUR et 1440EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 79.00 m²
• Construit en 1964
• Terrain de 1058.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté est ouest
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques