Maison Challans (85300)

Propriété d’exception avec maison familiale, 2 gîtes en activité

Propriété d’exception avec maison familiale, 2 gîtes en activité et dépendances – 1hectare clos A 30 min de Nantes, 20 min des plages, maison en pierres entièrement rénovée en 2021 comprenant : - Une maison principale avec piscine couverte et chauffée. Un appartement de type F2, attenant à la maison et doté de son entrée indépendante, offre la possibilité de générer des revenus complémentaires s’il est proposé à la location saisonnière ou à la nuitée. - Un terrain clos avec abris pouvant accueillir vos animaux (chevaux, chèvres, moutons,...) La maison principale de 150m² avec pièce de vie de 60 m² donnant sur vaste terrasse et son jardin paysager (piscine 6x3), Cuisine A/E, buanderie, salle de sport. A l'étage 3 grandes chambres dont une suite parentale (dressing et sde), salle de bains avec baignoire balnéo. Les installations équestres avec 90m² de bâtiments (abris stabilisés / stockage) et prés cloturés (ruban 'la sanglière' / système paddock paradise / jamais de boue même en hiver !) Les dépendances sont actuellement en zone constructible, il est donc possible de créer deux locatifs supplémentaires Deux locatifs offrant un bon CA (+de 32 000euros/an) Une maison de 45 m² en pierre + jardin privatif + stationnement Une maison de 34 m² en bois + jardin privatif + stationnement - aucun travaux à prévoir, - terrain entièrement clos, - rénovation de qualité (DPE C), Pompe à Chaleur réversible (climatisation/chauffage), aucune anomalie dans les diagnostics, - 1 km des commerces, écoles.... - logement raccordé au tout à l'égout

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Piscine

Diagnostics énergétiques