Maison Chalon sur Saone (71100)

Maison à vendre de 5 pièces 136.47 m² (71) Chalon-Sur-Saône terrain de 601 m²

Jean-Paul BERNARD, conseiller indépendant immobilier Capifrance, a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 5 pièces 136.47 m² située dans un quartier résidentiel, calme de Chalon-sur-Saône, à seulement 100 mètres d'un collège et à proximité de toutes les commodités. Surface totale : 227 m² Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée agréable, une cuisine d'été, un cellier/cave, une chaufferie, un WC indépendant ainsi qu'un garage spacieux, idéal pour accueillir votre voiture ou aménager un espace de rangement. À l'étage : Un dégagement dessert le vaste salon-séjour, lumineux (parquet de chêne) attenant à la cuisine (avec possibilité d'agrandissement) ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, à remettre au goût du jour, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant de multiples options d'aménagement : bureau, dressing ou espace de rangement, selon vos envies. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 601 m² vous offre de nombreux atouts. À l'avant de la maison, une vaste cour pavée en autobloquants, idéale pour le stationnement et l'entretien, complète les différents espaces de verdure, dont un coin potager équipé d'un puits. À l'arrière, une grande terrasse attenante à la cuisine d'été, équipée d'un store banne électrique, vous permettra de profiter de l'ombre tout en préservant votre intimité. Confort et économies d'énergie : La maison dispose d'une pompe à chaleur neuve avec chauffe-eau thermodynamique. Cette maison, habitable de suite, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des écoles et commerces. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant Jean-Paul BERNARD, votre conseiller CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.914236

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 136.00 m²
• Terrain de 601.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• 1 garage

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