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Maison Chalonnes sur Loire (49290)

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 201.00 m²

459000 €

Maison de ville - 201m² - Chalonnes-sur-Loire

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de caractère située sur les bords de Loire, à l'abri des risques d'inondation, à seulement quelques minutes du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire. Vous serez à proximité du marché, des commerces, des halles, du cinéma, des restaurants et autres commodités. Cette propriété de 205 m² habitables, agrémentée de dépendances, repose sur un terrain de 1057 m². Elle se compose de 11 pièces, dont 5 chambres, et dispose d'une belle terrasse ensoleillée l'après-midi, de caves, de greniers aménageables ainsi que de cheminées. Située dans un quartier historique très calme, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable à seulement 2,6 km de la gare. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles et des services de santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90092_30513805)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 201.00 m²
  • Construit en 1949
  • Terrain de 1057.00 m²
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 3 toilettes
  • Radiateur au gaz
  • Orienté ouest nord
  • Cave
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 285 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 46 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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