Maison Chalonnes sur Loire (49290)

Maison de ville - 87.55m² - Chalonnes-sur-Loire

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : RARE À CHALONNES. Maison rénovée avec grand terrain en centre-ville Située à deux pas du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2024 vous offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et charme de l'ancien. Vous profitez d'un environnement calme, proche commerces, écoles, transports, tout à pied ! Caractéristiques principales : - Terrain exceptionnel de 1813 m² arboré, avec puits - Maison de plain-pied rénovée : - Séjour double lumineux - Cuisine séparée - Trois chambres - Salle d'eau - WC indépendants - Préau fermé et abri de jardin ? Sous-sol complet avec fort potentiel : - Garage - Atelier avec bureau - Coin douche, vasque - Lingerie, chaufferie, cellier, cave Le jardin paysager est très bien entretenu, idéal pour les familles, les passionnés de jardinage ou les projets d'agrandissement. Le puits est fonctionnel et peut alimenter l'arrosage du jardin. ? Atouts supplémentaires : - Maison rénovée récemment - Très beau terrain en coeur de ville - Sous-sol exploitable pour activité, studio, rangement? - Atelier avec coin bureau - Puits et jardin soigné - Commerces et écoles accessibles à pied Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.12 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_90092_31313063)

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 1813.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Orienté sud est ouest
• Cave
• 4 parkings
• Cheminée

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