Maison Chalonnes sur Loire (49290)

Vente Maison/villa 12 pièces

Iad France - Sara Benoit vous propose : BEAU POTENTIEL pour cette maison d'architecte située à 2 pas des bords de Loire, au cOEur de Chalonnes-sur-Loire - Idéal famille nombreuse, colocation ou projet de Chambres d'Hôtes - Plusieurs entrées indépendantes. Construite en 1981, cette demeure offrant une VIE DE PLAIN-PIED, s'étend sur 3 niveaux et dispose de 12 pièces dont 1 suite parentale et 5 spacieuses chambres. Chaque espaces ont été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une buanderie avec de nombreux rangement, une suite parentale avec salle de bain privative et un WC À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, 2 salles d'eau et des WC Au sous-sol, plusieurs pièces sont à exploiter à votre convenance, dont un studio indépendant aménagé, avec entrée indépendante, prêt à accueillir vos invités. * Points forts : * DPE C. Chauffage géothermie. Tous les double vitrage sont récents. Maison lumineuse avec de grands espaces de vie. Un charmant jardin privatif et une terrasse de 40 m² vous permettront de pro ter des beaux jours. Double garage avec portail motorisé L'interphone et le portail électrique assurent la sécurité des lieux. * Travaux à prévoir : * Des travaux d'aménagements peuvent être nécessaires pour optimiser et personnaliser les espaces à votre goût. * Localisation : * Située à Chalonnes-sur-Loire, proche de tous services, des transports Une opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31147567)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 408.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 780.00 m²
• 12 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Non connu
• Interphone

Diagnostics énergétiques