Maison Chalons en Champagne (51000)

À VENDRE — MAISON À RÉNOVER AVEC JARDIN À CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

Vous rêvez de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier recherché de Châlons-en-Champagne, à proximité des grands axes, cette maison d'habitation offre un beau potentiel à exploiter. Elle se compose au rez-de-chaussée : un salon - séjour lumineux, une cuisine, un bureau, un wc séparé et un point d'eau. À l'étage : une chambre et deux greniers aménageables selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…). Le tout complété par une cave, un garage et un beau jardin ensoleillé, clos et sans vis à vis. Maison classée G — des travaux sont à prévoir, mais c'est l'occasion rêvée de rénover à votre goût et de créer un véritable cocon. Vous aimez les défis ? Vous avez envie d'un chez-vous qui vous ressemble ? Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 287248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 94759881900011. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 480 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 78.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 300.00 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave

Diagnostics énergétiques