Maison Chalons en Champagne (51000)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Gianni Mirabile vous propose : Opportunité de Rénovation - Maison à Restaurer - Châlons-en-Champagne. Avec une superficie de 124 m² environ et répartie sur 2 étages, cette maison offre un potentiel immense pour créer un espace de vie à votre image. Actuellement dans un état de ruine, cette propriété nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une toile vierge parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves. Coût estimé des travaux selon l'audit énergétique, entre 35.000 et 54.000 euros. L'intérieur de la maison est à réinventer de A à Z, offrant la possibilité de concevoir des espaces de vie modernes et fonctionnels. Vous pourrez décider du nombre de chambres, de salles de bains, de l'aménagement de la cuisine et bien plus encore en fonction de vos besoins et de vos envies. Bien que la maison soit actuellement délabrée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la vie citadine tout en ayant votre propre oasis de tranquillité à rénover. Vous avez toujours rêvé de transformer une propriété en ruine en une maison de caractère qui vous ressemble ? Cette maison à restaurer à Châlons-en-Champagne est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique et contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Mirabile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 791 377 849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31455925)

Caractéristiques

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 446.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques