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Maison Chamadelle (33230) - Coutras

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 106.00 m²

230 000 €

# PYG01072025

Maison de plain-pied, 3/4 chambres, garage, 1500m2 de jardin

Herranz Immobilier vous propose à la vente une charmante maison de 106 m2 comprenant trois chambres ainsi qu'un bureau de près de 9 m2, pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. La maison offre une spacieuse pièce de vie climatisée d'environ 40 m2, très lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être ouverte selon vos envies. Le stationnement est facilité grâce à un garage attenant, un carport et un grand parking sur la partie avant de la parcelle entièrement close. À l'arrière, une terrasse protégée offre une vue dégagée sur un jardin arboré et un champ en zone non constructible, garantissant tranquillité et absence de nuisances visuelles. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la gare, à l'autoroute, et des commerces se trouvent à seulement cinq minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe Herranz Immobilier, qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier.

Caractéristiques

  • Maison de 106.00 m²
  • Construit en 2004
  • Terrain de 1 800.00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine séparée
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 160 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Herranz Immobilier

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A propos du prix du bien

  • Prix : 230 000 €
  • Honoraires : 15 000.00 € TTC soit 6.98 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 215 000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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