Maison Chamboulive (19450)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Justine Fournier vous propose : Venez découvrir cette charmante maison des années 70 d'une superficie de 160 m² habitables, située dans un quartier calme. À seulement 15 minutes de Seilhac, 30 minutes de Brive et 40 minutes de Limoges, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un jardin plat et clos de 2 048 m². La maison se compose de trois niveaux, avec des accès indépendants, ainsi que d'un atelier de 23 m² situé dans le jardin. Au rez-de-chaussée, un espace à fort potentiel locatif comprend une cuisine de 14 m², une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une cave et un garage de 38 m². Le premier étage, accessible indépendamment et habitable de suite, dispose d'une cuisine d'environ 15 m², d'un salon / salle à manger de 31 m², d'une grande chambre de plus de 15 m², d'une salle d'eau avec douche récente et d'un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'un accès aux combles d'environ 17 m², offrant un espace aménageable en dressing. La maison est équipée de la fibre optique et permet l'installation d'un poêle à granulés si nécessaire. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie du double vitrage PVC avec volets électriques. Proximité immédiate des commerces et services essentiels. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 983073602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30790660)

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1973
• Terrain de 2048.00 m²
• 6 pièces
• Non connu au fuel

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