Maison Chamoux sur Gelon (73390)

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir cette opportunité à Chamoux-sur-Gelon : Maison Familiale de 232 m² positionnée sur une parcelle de terrain plat, piscinable et clôturée de 971 m² environ. Cette maison est composée de 3 appartements : T2 / T3 / T4 Située dans la charmante commune dynamique de Chamoux-sur-Gelon, cette spacieuse maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1975, elle a été bien entretenue et se trouve en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille. Distribuée sur trois étages, cette maison dispose de 10 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. De plus, elle offre un bureau, trois salles d'eau et trois WC, garantissant le confort et l'intimité de chacun. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un terrain de 971 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement. Avec une exposition plein sud et ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale et de moments de détente ensoleillés. Les aménagements annexes ne manquent pas avec la présence de plusieurs places de parking et un box, une grande buanderie et une cave. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage individuel via une cheminée avec insert et des radiateurs alimentés au gaz naturel. + Maison bien entretenue et ensoleillée + Gros oeuvre : maçonnerie de qualité + Emplacement proche toutes commodités Visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme bancaire ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30789659)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 233.00 m²
• Construit en 1975
• Terrain de 971.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques