Maison Chamoux sur Gelon (73390)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Alicia Novel-Catin vous propose : Au cOEur d'un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette maison individuelle alliant le charme du bois à la modernité. Implantée sur un terrain de 1865 m² entièrement clôturé et sécurisé, la propriété séduit dès l'extérieur avec ses espaces de détente : une piscine chauffée de 10 x 5,5 mètres agrémentée d'un toboggan, une terrasse couverte ainsi qu'une pergola invitant aux moments de convivialité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur un séjour lumineux. Un WC indépendant, une suite parentale très cocooning avec baignoire balnéo, sauna infra-rouge et dressing. Une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un WC avec buanderie attenante complètent ce premier niveau. À l'étage, un vaste espace ouvert offre de multiple possibilités d'aménagement (salle de lecture, sde jeux ou de sport), desservant trois chambres supplémentaires dont deux communicantes avec une salle d'eau et WC. Les prestations se prolongent avec une chaufferie, une cour, un garage motorisé et un atelier. Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur le massif des Bauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31442157)

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 1875.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Non connu au fuel
• 1 garage
• Piscine

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