Maison Champagne les Marais (85450)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - PAS DE TRAVAUX. Nichée dans un cadre paisible de Champagné-les-Marais, cette belle maison traditionnelle rénovée avec goût saura vous séduire par son charme. Cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine aménagée, 3 chambres chaleureuses, une salle de bain et un WC séparé. La pièce de vie principale, avec sa cuisine ouverte, est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les expositions est / ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un agréable jardin vous offre un espace de verdure pour vous détendre et profiter des beaux jours. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison ravissante est située à proximité des commodités locales, des écoles, et des axes de transport, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Champagné-les-Marais. Contactez moi pour organiser votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31347358)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 350.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 garage

Diagnostics énergétiques