Maison Champagne Mouton (16350)

Belle maison Sous-Sol avec jardin seulement 2 minutes du village

ENGLISH DESCRIPTION BELOW A seulement 3 minutes du centre de la ville de Champagne mouton avec tout commodités, je vous présente ce très agréable sous-sol construit en 1992, prêt à être modernisé et situé à seulement 2 minutes du village. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon/salle à manger de 27m² avec un poêle à bois, une cuisine de 10m², deux chambres de 8,5 et 10,5m² et une salle de bain avec WC et lavabo. A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et divisé en plusieurs parties avec des arbres fruitiers et des arbustes, sans voisinage proche, et un atelier extérieur. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un très grand garage/espace de stockage pouvant accueillir plusieurs voitures. Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur, double vitrage, chauffage électrique, fibre internet disponible. Taxes foncières 960 euros par an. N'hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui ! ENGLISH DESCRIPTION Only 3 minutes from the center of the buzzing town of Champagne mouton with all of its commodities, I present to you this very agreeable sous-sol constructed in 1992 ready for modernisation which is only 2 minutes from the village. Comprising of an entrance hallway, leading onto a living/dining room of 27m² with a wood burning stove, kitchen of 10m², two bedrooms of 8.5 and 10.5m² and a bathroom with a WC and basin. Downstairs, the property has a very large garage/storage area suitable for several cars. Outside is a fully fenced garden divided into sections with fruit trees and shrubs with no near neighbours and an outdoor workshop area. Individual sanitation system conforming to current standards, double glazing, electric heating, fibre internet available. Taxes foncieres 960 euros per year. Please contact me for a viewing today! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 582658 )

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1992
• Terrain de 3472.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques