Maison Champanges (74500)

Champanges - Vue Lac- revenu possible de 1000EUR par mois

Magnifique chalet à Champanges, à seulement 10 minutes d'Évian, Léman Property Prestige vous invite à découvrir ce chalet d'exception situé sur un terrain arboré de 2800 m2. Ce véritable cocon allie décoration soignée, ambiance chaleureuse et matériaux de très haute qualité. L'espace de vie spacieux s'articule autour d'une cheminée centrale, avec une grande salle à manger ouverte sur une terrasse ensoleillée, un salon cosy avec une belle hauteur sous plafond, et une cuisine entièrement équipée avec cellier. Vous profiterez également d'une suite de plain-pied, dotée d'un sauna pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez une pièce palière avec bureau, deux chambres confortables offrant une vue dégagée et une grande salle de bains. En plus, un appartement indépendant de 2 pièces s'offre à vous, idéal pour une location annuelle avec un potentiel de 1000 EUR par mois, en Airbnb pour 1800 EUR par mois , générant ainsi un revenu non négligeable. Le terrain permet également un agrandissement ou l'ajout d'une piscine selon vos envies, et un abri pour 4 voitures est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique, ce chalet séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Venez vite le visiter pour découvrir tous ses atouts ! DPE : C Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

• Maison de 168.00 m²
• Construit en 2003
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• 3 salles de bain
• Radiateur
• 4 parkings
• Cheminée

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