Maison Champfleur (72610)

Maison Pierre & bois, dépendances, grange, 3 chb, évolutive, combles aménageables, Cheminée

Idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme, et pour tout projet familiale, de gites, chambre d'hôtes, artisans, ... Cette magnifique demeure est située à moins de 10 minutes d'Alençon, du péage autoroutier, et à 1h40 de PARIS. Impressionnante par ses volumes, cette jolie longère est actuellement aménagée sur 2 niveaux, et un 3eme sous combles est déjà en plancher , plus qu'à isoler , distribuer pour optimiser cette espace de plus de 80m2 supplémentaires. Sa surface habitable totale de 172 m2 , vous offre 3 pièces de vie : soit + 75 m2 pour que chacun trouve son confort...mai si vous optez pour donner davantage de cachet, bichonner vos véhicules, ou créer votre atelier, une grange de plus de 40 m2 est à votre disposition. Visitez, soyez conquis, et laisser vos idées déco prendre place! Les extérieurs parfaitement ensoleillés avec vue sur la campagne, aménagés d'une belle terrasse, d'un puit, buchers, et arborés, seront vous ravir durant vos réceptions et vos temps de repos. Contactez au plus vite Katia MOREAU pour davantage de renseignements, au 06 62 61 97 42 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.910042

Caractéristiques

• Maison de 172.00 m²
• Terrain de 2000.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 parking
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques