Maison Champhol (28300) - commerces, écoles, toutes commodités

AU CALME ABSOLU & PROCHE COMMODITÉS - MAISON LUMINEUSE SUR T

Une pépite à réinventer dans un secteur ultra-prisé ! Avis aux amateurs de projets inspirants et d'emplacements premium ! Cette maison saine et idéalement située vous offre le luxe rare du calme absolu à deux pas seulement des écoles, des commerces et des transports. Imaginez des journées baignées de lumière dans une pièce de vie idéalement exposée plein Sud, avec une vue directe sur votre futur jardin. Le véritable trésor de cette propriété reste son superbe terrain clos de 642 m2, un espace de liberté total pour imaginer, un potager luxuriant ou une terrasse XXL. Côté technique, son classement en DPE G est une véritable opportunité stratégique : c'est le moment idéal pour bénéficier des aides à la rénovation et transformer ce bien en une maison basse consommation, parfaitement isolée et ultra-confortable. En couplant un rafraîchissement esthétique à une optimisation énergétique, vous avez ici toutes les cartes en main pour créer un cocon moderne à votre image tout en boostant la valeur de votre patrimoine. Ne laissez pas passer cette page blanche au potentiel exceptionnel, où tout reste à inventer pour votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 642.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques