Maison Champigneul Champagne (51150)

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Charmante maison de village rénovée à Champigneul-Champagne Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village rénovée avec goût, située dans la paisible commune de Champigneul-Champagne. Offrant 120 m² habitables, cette propriété chaleureuse et accueillante est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial : une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon cosy, un cellier, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC complètent l'ensemble. La distribution intelligente des pièces garantit confort et fonctionnalité pour une vie paisible au quotidien. Côté pratique, la maison dispose d'un garage et de plusieurs places de parking, parfait pour recevoir famille et amis sans souci. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 781 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un poêle à granulés pour le chauffage et de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Une isolation par l'extérieur a été réalisée, et l'ensemble des fenêtres a été remplacé par du PVC double vitrage, garantissant ainsi d'excellentes performances énergétiques. Son emplacement privilégié ravira les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de village rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31156552)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Terrain de 781.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu
• 1 garage

Diagnostics énergétiques