Maison Champigny sur Marne (94500) - Les Coteaux - Centre ville

175 m2 / 4 chambres / À moins de 1,5km des Bordes de Marne

Champigny-sur-Marne 94500, SAFTI IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison sur paysage bucolique exposition plein Sud-Ouest. Au rez-de-jardin : entrée, vaste triple séjour inondé de lumière offrant plus de 70 m² d'espace de vie, ouvert sur le jardin. Cuisine cathédrale, très lumineuse et véritable espace de convivialité. Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées, complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 équipées de dressing, et une salle de bains. Un sous-sol partiel, une place de stationnement et une dépendance viennent enrichir les espaces de cette demeure dont la rénovation originale garantit un confort moderne et un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement offre tranquillité et accessibilité, à moins de 15 minutes seulement du RER A, des rives paisibles de la Marne, ainsi que des écoles et centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 648 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30859503)

Caractéristiques

• Maison de 175.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 946.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques