Maison Champigny sur Marne (94500)

CHAMPIGNY TREMBLAY MAISON A RENOVER AVEC JARDIN DE 280 M2

Maison à rénover Secteur Le Tremblay Champigny-sur-Marne Située dans le secteur pavillonnaire recherché du Tremblay, maison individuelle d'environ 84 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 335 m2. Elle bénéficie d'un jardin végétalisé d'environ 280 m2, agréable à l'avant comme à l'arrière, offrant un cadre calme et résidentiel. Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée par perron, couloir de distribution, salon et séjour, bureau, WC indépendant, cuisine indépendante. Escalier d'accès à l'étage et au sous-sol. Étage : Grand palier desservant une chambre, salle de bains avec WC, combles. Sous-sol total : Espace buanderie, stockage, accès direct au jardin. Secteur pavillonnaire calme + Jardin avant et arrière+ Sous-sol total+Combles exploitables+Possibilité d'agrandissement selon le PLUi en vigueur (sous réserve d'autorisations d'urbanisme) et Fort potentiel après rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 85.19 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 335.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• Cave
• 1 garage

Diagnostics énergétiques