Maison Champigny sur Marne (94500)

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Frédéric Dos Santos vous propose : Proche du quartier du Centre-ville de Champigny-sur-Marne, venez découvrir cette maison de 88 m² environ (84 m² environ loi carrez) dans une copropriété sécurisée et à taille humaine. La maison est composée au rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur séjour LUMINEUX exposé SUD de 28 m² environ, cuisine séparée et équipée de 12 m² environ, un placard. À l'étage, un palier qui dessert 2 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, double-vasque et toilette. Cette maison possède également une terrasse extérieur de 30 m² environ, d'une grande cave et d'une place de parking extérieur privative. Situé dans un quartier calme, proche du centre-ville (6 minutes à pied), des transports (Gare RER E Champigny-sur-Marne à 10 minutes à pied, bus 106 à 1 minutes à pied desservant la gare de Joinville-le-Pont RER A en 15 minutes et situé entre les deux gares du GRAND PARIS de champigny-sur-Marne), des écoles (6 minutes à pied), des commerces et autres commodités de proximités du centre-ville de Champigny-sur-Marne. À NE PAS MANQUER ! Demandez une visite à votre conseiller disponible 7 / 7jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 818684573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30808850)

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au gaz
• Digicode

Diagnostics énergétiques