Maison Champigny sur Marne (94500)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Camélia Awad vous propose : MAISON INDÉPENDANTE - LUMINEUSE & PRÊTE À VIVRE Dans un quartier pavillonnaire, cette maison indépendante de 87 m² offre un cadre de vie idéal. Son séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, sa cuisine moderne équipée est conviviale, et ses 3 chambres sont parfaites pour une famille. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin indépendant. Son jardin arboré avec poirier, mirabellier, cerisier et pommier est un vrai havre de paix avec terrasse et réservoir d'eau de pluie. Sous-sol total avec garage et buanderie pour un espace optimisé. Isolation performante, chauffage économique (DPE C), double vitrage, adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camélia Awad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 933781486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940156)

Caractéristiques

• Maison de 87.00 m²
• Construit en 1959
• Terrain de 391.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques