Maison Champigny sur Marne (94500)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Charlotte SAGON vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN BUCOLIQUE - CHARME & CONFORT À COEUILLY Champigny-sur-Marne - Quartier résidentiel de Coeuilly. Dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison familiale de 100 m² non mitoyenne, entièrement rénovée et isolée, allie charme, luminosité et fonctionnalité. Son jardin bucolique de 400 m² offre plusieurs espaces de détente et de sérénité, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison : - Un séjour spacieux et lumineux : 32 m² exposés ouest, pour profiter d'une belle lumière naturelle jusqu'au soir. - Une cuisine de 12 m² moderne et fonctionnelle, baignée de lumière avec sa double exposition - Une suite parentale en rez-de-chaussée : chambre de 20 m² avec salle de bain privative (7 m²) équipée d'une belle douche à l'italienne ET d'une baignoire. - Des espaces optimisés : avec une seconde salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un WC séparé. À l'étage 2 chambres de 12 et 15 m² au sol, parfaites pour des enfants ou faire un bureau bureau. La maison dispose également d'une cave / buanderie et d'un garage avec portail automatique accès direct à la maison. Un extérieur agréable et apaisant Ce jardin 'à l'anglaise' est un véritable atout, offrant différents espaces pour se détendre, cultiver un potager, installer un coin jeux pour les enfants ou aménager une belle terrasse conviviale. Cette maison est située dans un quartier pavillonnaire calme et accueillant, à proximité du centre ville du Plessis-Trévise, ou vous profiterez de tous les commerces. Un bien coup de cOEur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082750)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1951
• Terrain de 500.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Interphone

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