Maison Champigny (89340) - ECOLES, GARE, PHARMACIE, BOULANGERS-PATISSIERS

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.80 m²

155000 €

UN DOUX COCON

TRES AGREABLE MAISON DE CAMPAGNE, AMENAGEE AVEC GOUT, de plain pied, dans son superbe terrain paysager et clos sur 487m2, sans vis à vis, Confortable et habitable de suite, elle bénéficie d'ouvrants en double vitrage récents, d'un poêle à bois installé par un professionnel, d'une salle d'eau refaite en 2022. Entrée sur pièce principale séjour avec poêle à bois et sa cuisine ouverte aménagée (l'ensemble 28m2), une salle d'eau récente avec WC, 2 chambres dont une grande +15m2. Un garage-atelier à la suite avec chaufferie. Un espace bûcher. Un jardin entièrement paysager. Taxes foncières 882EUR dont 214EUR ordures ménagères. Consommation chauffage + électricité + 3 stères de bois 1324EUR à l'année. Située dans un village limite Seine et Marne avec gare sur place, écoles maternelle-primaire-cantine-garderie, pharmacie, kiné, infirmiers, boulangers-patissiers.... Réf Q155-2

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 66.80 m²
• Construit en 1860
• Terrain de 487.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques