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Maison Champigny (89340)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 80.00 m²

148000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Theo Bachmann vous propose : Au bord de l'Yonne à Champigny (à 4min de la Gare SNCF, à 15km accès autoroute A19, à 15min de Montereau-Fault-Yonne). Cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche, Maison atypique d'environ 95 m² comprenant un séjour de 25 m² avec insert ouvert sur une cuisine de 6 m², un bureau de 14 m² donnant accès à une chambre de 12 m², une salle d'eau et un wc. Une véranda donnant accès à une autre chambre au rdc ainsi qu'à une salle d'eau avec wc. Garage double de 45 m², terrain de 3244 m² avec un puit alimentant la maison en eau. Profitez des bords de l'Yonne grâce à son ponton ainsi que sa dépendance idéale pour les pêcheurs ou amateurs de jardinage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo Bachmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 813590494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29984454)

Caractéristiques

  • Maison de 80.00 m²
  • Construit en 1961
  • Terrain de 3244.00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Terrasse
  • Radiateur électrique
  • 1 garage

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 474 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 15 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Iad France

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A propos du prix du bien

  • Prix : 148000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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