Maison Champniers (16430)

Maison à vendre 4 pièces CHAMPNIERS (16)

Commune de Champniers, maison de plain pied avec sous sol arrière, sur terrain clos de 1457 m2 comprenant: -une pièce de vie de 40.50 m2 avec cuisine équipée -3 chambres de 13, 10.8 et 10.7 m2 dont deux avec placards intégrés -une grande salle de bain avec baignoire et douche -une buanderie -un wc séparé En sous sol arrière, rez de jardin, un garage de 25 m2 et un studio de 24.20 m2, à finir d'aménager, déjà équipé d'une douche, dun lavabo et d'un WC(sanibroyeur). Il y a aussi sur le terrain à l'arrière, un garage de 21.20 m2 +un atelier de 18.40 m2 et une remise de 28.10 m2 Et une piscine hors sol un barbecue et une pergola. Les commerces de Champniers sont à 8 mn de voiture, la zone commerciale est à 10 mn L'école primaire est à 850 mètres La gare TGV d'Angoulême et à 20 mn(Paris 1h50 Bordeaux 45 mn) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 580766 )

Caractéristiques

• Maison de 103.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 1457.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• 5 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

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