Maison Champniers (16430) - Campagne

Maison individuelle

À SAISIR TRES VITE ! Offrant de multiples possibilités et à rafraîchir ! Localisée dans un lieu-dit de Champniers, proche des principaux axes routiers, à 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir cette charmante maison des années 1980. D'environ 120 m² sur sous-sol aménagé, cette habitation possède trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, un salon, un séjour et une cuisine ouvrant sur une véranda de 20 m², le tout avec double vitrage. Au calme en campagne, vous pourrez également profiter de son terrain clos arboré de 1100 m², sans vis-à-vis, avec deux cabanons et un puits. L'ensemble a toujours été entretenu avec soin. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir (rafraîchissement des pièces d'eau, réagencement), d'autres ont été effectués récemment (façade et toiture). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 200 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 06 66 82 79 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30056195)

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1100.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 5 parkings

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