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Ancienne à rénover
Le potentiel est là ! 2 belles pièces en rez de chaussée et sanitaires. L'étage est à réaménager, environ 60 m2 pour votre projet de chambres et d'une belle salle de bains. Isolation en partie OK, ouvertures PVC double vitrage, oscillo-battantes, volets ballon solaires. Plusieurs atouts non négligables + un petit coin de verdure abrité des regards pour les grillades. A découvrir pour première acquisition ou investissement locatif. Contactez l'agence Poinsot Immobilier de Champtoceaux au o663964428 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 96.00 m²
- Construit en 1930
- Terrain de 160.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée / R + 2
- Cuisine séparée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté sud ouest
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D 190 kWh/m².an
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Poinsot Immobilier
- 11 Rue du Baron Geoffroy, Ancenis-Saint-Géréon (44150)
- 06 62 92 89 99
- https://www.poinsot-immobilier.com/
Contactez LEMOIGNE Chrystèle
A propos du prix du bien
- Prix : 126000 €
- Honoraires : 6000 € TTC soit 5 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 120000 €