Maison Chancelade (24650) - zone commerciale Auchan Marsac

Superbe maison de 150 m2 avec parc de 2800 m2 + appartement

Nouveauté !!! CHANCELADE dans un quartier résidentiel ... Magnifique contemporaine de 7 pièces située dans un écrin de verdure à proximité de la zone commerciale d'Auchan et à seulement 7 minutes de Périgueux. Maison entièrement rénovée et lumineuse composée : Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, séjour/ salle à manger, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau et un wc. Au niveau -1: appartement rénové indépendant composé : d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres , une salle d'eau / wc et un garage. Idéal pour réaliser un investissement locatif . Ce bien offre de belles prestations : panneaux photovoltaïques (vous permettant de bénéficier de 66% d'économie) , climatisation réversible sur la pièce de vie ainsi que sur la partie nuit, pompe à chaleur et portail électrique. Vous profiterez aussi d'un vaste parc de 2800 m2 clos avec de nombreuses essences, arbres fruitiers et de nombreuses terrasses. Possibilité d'installer une piscine. DPE : C TF: 1868 e/an Aucun travaux à prévoir! Contôle fosse septique à prévoir . A visiter sans plus tarder ! Prix : 339 000 euros frais d'agence inclus, commission charge vendeur. Coup de coeur de fin d'année 2024 !!!!

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 2002
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté est ouest
• 1 garage

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