Maison Changy (42310)

Proche de LA PACAUDIERE - MAISON de 150 m2 habitable sur 405 m2 de TERRAIN - 3 CHAMBRES

À 5 mn de LA PACAUDIERE, découvrez cette MAISON dans le bourg d'un charmant village, entièrement rénovée de 150 m2 alliant confort moderne et charme. Édifiée sur un TERRAIN clos et paysagé de 405 m², elle offre au rez-de-chaussée une CUISINE fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et WC, avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez un CHAMBRE de plus de 17 m2, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé. Le second étage accueille deux grandes CHAMBRES de plus de 17 m² chacune, idéales pour une famille ou un espace bureau. Le chauffage est assuré par un POELE à granulés, une CHEMINEE avec insert et des radiateurs électriques récents. Les menuiseries en PVC DOUBLE VITRAGE garantissent confort et économies d'énergie (DPE D). À l'extérieur, profitez d'un agréable JARDIN arboré, d'une TERRASSE couverte et d'une petite dépendance. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.944223

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 405.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté est ouest
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques