Maison Channay sur Lathan (37330)

FORT POTENTIEL

Idéalement situé dans le bourg de Channay-sur-Lathan maison de 80 m² habitable, en moellon avec belle hauteur sous plafond, poutres, tomettes et portes en bois massif et implantée sur un terrain d'environ 700 m².RDC :Une grande pièce de vie avec cheminée, composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, un spacieux placard de rangement et un WC.Étage:Un palier desservant un grand placard de rangement, un WC, 2 chambres de belles surfaces et une salle d'eau.Possibilité d'aménager une pièce de 20 m² au grenier et de créer une salle d'eau supplémentaire.- Chauffage électrique- Huisserie bois double vitrage- 3 box à garages- Une caveAttenante à la maison longère d'environ 200 m² à aménager avec possibilité de créer plusieurs appartements.Proche école, restaurant, boulangerie, tabac.À visiter sans tarderPour plus de renseignements je suis à votre disposition.MME TRINQUIER 06.61.30.13.55.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires inclus de7.5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1550.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Carole TRINQUIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 791 519 432 - Tours

Caractéristiques

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 690.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 7 parkings

Diagnostics énergétiques